Вопросы и ответы

Если вы не нашли интересующую вас информацию на страницах нашего сайта, то задайте нам вопрос через любую форму на сайте, по телефону или по электронной почте. Мы дадим подробный ответ.

Наиболее часто встречающиеся вопросы мы собираем на этой страничке.


Модульный дом - серийный всесезонный модульный дом, в котором учтено все необходимое для комфортной жизни за городом. Мы позаботились о том, чтобы наши покупатели не тратили свое время на внутреннюю отделку дома, на поиск и установку необходимой сантехники, не занимались разводкой электропроводов и водопровода - это все уже учтено и сделано. Строение такого типа можно установить практически на каждом участке, наличие газа не является блокирующим фактором, поскольку наш дом рассчитан на отопление электрическими конвекторам и отопительной печью. Уклон или неровная поверхность участка также не препятствие для установки, за счет того, что дом устанавливается на свайно-винтовой фундамент - возможна установка дома на уклоне до 5 метров.

Строительство модульных конструкций базируется на трех принципах, которые отлично характеризуют эту сферу:

  • Простота
  • Экономичность
  • Скорость строительства
После утверждения плана работ, начинается строительство конструкции. Благодаря тому, что большинство модулей производится на заводах с использованием современного автоматического оборудования и специализированных конвейеров, процесс создания секций продвигается чрезвычайно быстро. Стандартный дом типичной конструкции может быть готов к установке уже через одну-две недели. В случае разработки индивидуального проекта самим заказчиком, сроки выполнения обсуждаются отдельно. Если создается достаточно сложная конструкция по дизайнерскому плану, строительство все равно проходит в разы быстрее стандартного, требующего много месяцев.
Для того чтобы выгодно продать "традиционный" дом будущего покупателя (кроме цены) должны устраивать три основных момента: местоположение участка, расположение дома на участке и сам дом. С модульным домом все значительно проще - можно продать все "как есть", можно без проблем передвинуть дом на участке, можно продать только участок, а модульный дом оставить себе, установив на новом месте или продать другому покупателю! Модульный дом можно также легко перевезти на новое место.
Основными недостатками модульных зданий являются:
  • Транспортировка может дорого вам обойтись, если производитель находится достаточно далеко от места вашего строительства.
  • Многоэтажные модульные дома теряют свою мобильность из-за чрезмерно больших размеров.
Скорость и стоимость возведения модульного дома позволяют начать эксплуатацию земельного участка значительно быстрее чем в случае капитального строительства. Не нужно копить средства длительное время, можно сразу построить удобное жилье и получить возможность использовать участок по назначению: отдых на природе на выходные, или проживать круглогодично.

Как вариант, на время постройки основного дома модульный дом становится штабом строительства, что позволяет контролировать строительный процесс в комфортных условиях. Так же к модульному дому могут присоединяться дополнительные модули, которые можно использовать для временного проживания, (не нужно тратиться на покупку бытовок). В дальнейшем данные модули могут быть использованы, как хозблок или войти в жилую площадь модульного дома. После возведения основного строения модульный дом становится гостевым. Так же модульный дом может служить баней, СПА комплексом, тёплой кухней с крытой или открытой верандой.

В модульных домах возможно два типа вентиляции - естественная или принудительная (приточная, вытяжная, приточно-вытяжная). Естественная вентиляция осуществляется через входные двери и створки окон. Поступление воздуха в помещение происходит из-за разности температур внутри и снаружи здания. Такой тип вентиляции не требует больших затрат, но эффективность такой системы не всегда оправдывает себя так как зависит от внешних климатических факторов. Принудительная вентиляция осуществляется через электрические вентиляторы, приборы и системы управления. Такая вентиляция может иметь разветвленную канальную сеть воздуховодов, смонтированную на несколько комнат, а может быть смонтирована непосредственно в стену здания. При необходимости вентиляция осуществляется через кондиционер.
Для достижения комфортной температуры в помещении, требуется менее одного часа, (в зависимости от площади дома). При отъезде можно отключить отопление, предварительно слив воду из системы водоснабжения. Элементы конструкции и отделки дома не пострадают, так как в его производстве не использовались, так называемые “мокрые” процессы (штукатурка, шпатлёвка, стяжка, и т.д.). Данная технология модульного дома имеет большое преимущество и с экономической стороны. Для сравнения, стоимость поддержания тёплого контура кирпичного дома площадью 100м2. в зимний период, при использовании электрического отопительного котла, составит от 15тыс.руб. в месяц. При модульной конструкции эта сумма, как минимум, в три раза меньше.
Фундамент свайно-винтовой. Вес одного модуля, в зависимости от комплектации, составляет 2,5т., что позволяет отказаться от более дорогих и трудоёмких видов конструкций фундамента. Так же веским преимуществом свайно-винтового фундамента является возможность регистрации постройки как временной, так и капитальной.
У нас в «Крым Строй Модуль» можно заказать индивидуальный проект модульного дома. Вместе с нашим архитектором вы сможете создать дом вашей мечты и воплотить в жизнь любые фантазии.
Конечно! "Крым Строй Модуль" поможет изменить планировку в рамках выбранной модели дома, однако даже небольшое изменение требует внесения корректировок на всех листах проектной документации, поэтому эта услуга - платная. Также индивидуальная планировка может повлечь за собой перерасчет стоимости дома после согласования проекта.

В случае модульного строительства можно выделить следующие преимущества перед капитальными строениями:

  • Готовый дом в сжатые сроки;
  • Возможность перевезти дом на новое место;
  • До 80% экономии средств на обслуживании;
  • Масштабируемость. Возможность последующего увеличения дома, при чем не только горизонтально, но и увеличить этажность без ущерба для внешнего вида;
  • Длительный срок эксплуатации (до 50 лет), капитальный ремонт, это в основном замена фасада, через 20-25 лет;
  • Оформление документов. Требования к документальной части модульного дома значительно ниже чем для капитального строения.
Модульный дом подходит для круглогодичного проживания и зависит только от установки климатического оборудования, которое обеспечит комфортную температуру в холодное и жаркое время.
Общий срок службы модульных домов 40-50 лет,  25-30 лет до капитального ремонта (обычно это рем